Продажа автосервиса (СТО) с жилым домом, ул.Маяковского - Васильева СТО ССР

Продается СТО (162 м2) и Жилой дом (94 м2), все на Земельном участке 6 соток.
Документы (Техпаспорт и Акт на землю) отдельные: для Жилого дома и для СТО.
СТО имеет:
Бокс 73 м2, две ямы на 4 автомашины, бытовка и комната отдыха 20 м2, склад 29 м2, мастерские 40 м2, теплый туалет, душ, горячая и холодная вода). СТО расположена на углу ул. Маяковского – Васильева, 40 метров от ул. Советской (Бакинской). Раньше была накатанная СТО для ремонта бусов, но пригодна для любой станции. Вход в ямы очень удобный, без лестницы. Внутри ямы оборудованы отделениями для инструмента, для тележек.
Имеются станки: два сверлильных, один прокатный, один точильный, один для резки, один токарный. Много приспособлений.
Имеется оборудованная бытовка для работников и отдельная комната отдыха для клиентов с телевизором. Имеется бесплатный интернет через вай-фай. Туалет расположен внутри СТО. Бытовка отапливается углем. Горячая вода нагревается зимой от котла, летом электронагреватель. Имеется душевая комната.
Жилой дом:
Жилой дом недостроенный, разделен на две смежных половины по две комнаты с отдельными входами и отдельными санузлами. Можно все объединить в один дом, можно использовать отдельно.
Земельный участок:
Весь комплекс расположен на земельном участке 6 соток, но фактически 7,5 соток. Имеются ворота к жилому дому, ворота во двор СТО, и ворота в бокс.
Возможен обмен на квартиру.